Huis te koop Erpe-Mere
Kraaineststraat 41, 9420 Erpe-Mere
Benita DE DEYN 9420 Erpe-Mere Algemeen Tandarts [0,61 km]
Vrije Basisschool - Sint Martinusschool [0,51 km]
[9300] Ledebaan [Aalst] [4,36 km]
Erpe Kraaineststraat [0,13 km]
Erpe Mere [0,67 km]
AH Aalst [5,29 km]
9420 Erpe-Mere [0,64 km]
Carrefour market MERE [1,08 km]
LEDE (COLRUYT) [3,37 km]
Gentsesteenweg 27 9420 Erpe-Mere [2,07 km]
Instapklare halfopen bebouwing op grote oppervlakte met 3 slaapkamers.
Deze topper is volledig instapklaar en gelegen op een groot stuk grond! Kortbij Aalst en via de E40 zijn Gent en Brussel gemakkelijk te bereiken.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal, woonkamer, eetkamer, bureau, ingerichte keuken, 2 bergingen en badkamer met douche en toilet. Een grote troef aan dit pand is de grote zuid-oost gerichte tuin met terras en tuinhuis. Verder is er een oprit met plaats voor 2 auto's, een garage en een droge kelder.
Op de eerste verdieping kan u een tweede badkamer terugvinden met bad en toilet en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping werd de zolder omgebouwd tot grote slaapkamer met dressing. Hier is mogelijkheid tot het omvormen van twee aparte slaapkamers. De woning is voorzien van een centrale verwarming op aardgas.
Voor meer informatie en een bezoek kan u Immo Mazic bereiken op het nummer 0478/21.45.12
- Halfopen
- 1150 m2
- 227 m2
- Normaal
- Zuidoost
- € 843
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Badkamer | ||
| 2 x Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Kelder | ||
| Keuken | ||
| 2 x Parkeerplaats | ||
| Terras | ||
| Toilet | ||
| Tuin | ||
| Tuinhuis | ||
| Wasplaats | ||
| Woonkamer | ||
| Bureau | ||
| Badkamer | ||
| Toilet | ||
| 2 x Slaapkamer | ||
| Slaapkamer | ||
| Dressing |
Technisch
| Bouwjaar | 1953 |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidoost |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 33554013 |
| EPC: |
340 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 1150 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 227 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |