Huis te koop Laarne
Meirhoekstraat 57, 9270 Laarne
Apotheker [6,98 km]
Dr. Luc Present [4,01 km]
Benedikte LORRE 3020 Herent Algemeen Tandarts [0,41 km]
Vrije Basisschool - Sint- Macharius [0,95 km]
[9290] Galgenbergstraat [Berlare] [9,29 km]
Laarne Meerhoekwegel [0,05 km]
Wetteren [2,66 km]
AH Gent [9,23 km]
9230 Wetteren [2,55 km]
Carrefour market Wetteren [2,95 km]
WETTEREN (COLRUYT) [2,57 km]
Korte Bergstraat 1 9230 Wetteren [2,29 km]
Charmante gerenoveerde woning met grote tuin en boomgaard
Deze charmante, gerenoveerde woning combineert een unieke indeling met verrassend veel troeven. Vooraan is er een handige parkeerplaats en via de inkomhal bereikt u de badkamer met ligbad en lavabomeubel, een afzonderlijk toilet en een berging.
De super uitgeruste keuken is een echte blikvanger en biedt zowel een gas- als inductiefornuis, een ingebouwde koelkast, oven, microgolf en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer die uitkijkt op de tuin, terwijl een sfeervol atrium tussen beide ruimtes zorgt voor extra lichtinval en een gezellig binnenplaatsgevoel.
Achteraan de woning wacht een grote tuin met terras, grasplein, tuinhuis en zelfs een boomgaard, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer die de woning compleet maakt.
Dankzij de recente renovatie is dit huis instapklaar en ideaal als starterswoning of als opbrengsteigendom, aangezien het momenteel verhuurd is. Bovendien is de ligging uiterst centraal tussen Laarne en Wetteren, waardoor zowel bereikbaarheid als rust gegarandeerd zijn.
De richtprijs voor deze woning bedraagt 285.000 euro.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
- Gesloten
- 422 m2
- 119 m2
- Gerenoveerd
- € 478
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Parkeerplaats | ||
| Badkamer | ||
| Toilet | ||
| Berging | ||
| Wasplaats | ||
| Keuken | ||
| Woonkamer | ||
| Terras | 15m2 | |
| Tuin | ||
| Tuinhuis | ||
| Slaapkamer |
Technisch
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20210419-0002403665-RES-1 |
| EPC: |
182 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 422 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 119 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |