Huis te koop Wichelen
Doornweg 57, 9260 Wichelen
Chris VAN CROMPHAUT 9260 Wichelen Algemeen Tandarts [0,38 km]
Gemeentelijke Basisschool [0,2 km]
[9290] Galgenbergstraat [Berlare] [2,3 km]
Wichelen Bohemen [0,25 km]
Wichelen [0,24 km]
9200 Schoonaarde [2,8 km]
Carrefour market LEDE [4,03 km]
LEDE (COLRUYT) [4,38 km]
Margote 18 9260 Wichelen [0,82 km]
HOB te koop met grote tuin en 3 slaapkamers
Deze ruime HOB heeft de volgende indeling:
Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke inkomhal met gastentoilet, garage, woonkamer, eetplaats, volledig vernieuwde hypermoderne keuken incl. alle toestellen, berging met douche, veranda, oprit met plaats voor drie auto's en grote tuin met terras en moestuintje.
Eerste verdieping: Nachthal met toilet, badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolder.
Gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij school, openbaar vervoer (bus en trein), en het dorpscentrum.
De woning is voorzien van een recent geïnstalleerde lucht-luchtwarmtepomp die ook beschikt over een actieve koelfunctie (airco). Verder is er ook een open haard die gezelligheid en warmte geeft tijdens de donkere dagen.
Troeven:
+ centrale ligging
+ grote woning
+ grote tuin
+ vernieuwde keuken (+/- 4 jaar oud)
+ nieuwe warmtepomp (+/-2 jaar oud)
Instelprijs: 369.000 euro
Aarzel niet deze ruime woning te bezoeken! Bel naar Immo Mazic op het nummer 0478/21.45.12 voor een bezoek.
- Halfopen
- 577 m2
- 180 m2
- Instapklaar
- € 728
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | ||
| Eetkamer | ||
| Open haard | ||
| Keuken | ||
| Toilet | ||
| 3 x Parkeerplaats | ||
| Garage | ||
| Berging | ||
| Wasplaats | ||
| Veranda | ||
| Terras | ||
| Tuin | ||
| Tuinhuis | ||
| Toilet | ||
| Badkamer | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| Zolder |
Technisch
| Bouwjaar | 1984 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Beschikbaar vanaf | Afhankelijk van huurder |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | 20231212-0003070553-RES-1 |
| EPC: |
423 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 577 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 180 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Warmtepomp |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |