Duplex te koop Sinaai-Waas

Wijnveld 230B, 9112 Sinaai-Waas



  • Algemeen Tandarts [0,05 km]


  • Vrije Basisschool [0,25 km]

  • Sinaai Bellemansstraat [0,05 km]

  • Sinaai (0,4 km)

  • AH Lokeren [6,58 km]

  • 9190 Stekene [7,29 km]

  • Carrefour market SINAAI [1,77 km]

  • OKAY COLRUYT [1 km]

  • Stationsstraat 25 9190 Kemzeke [7,08 km]

Exclusief en ruim duplex appartement met woninggevoel en privatieve tuin

Dit uitzonderlijke duplex appartement combineert het comfort van een appartement met de ruimte en het woongevoel van een volwaardige woning. Via de aparte privatieve inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar een royale leefruimte meteen indruk maakt door haar ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. De aparte keuken biedt alle mogelijkheden om uitgebreid te koken, terwijl de nachthal toegang geeft tot twee slaapkamers, een toilet, een badkamer en een berging. Het absolute pluspunt van dit verdiep is het zeer ruime terras, waar u kan genieten van zonnige dagen en sfeervolle avonden.
Op de tweede verdieping wordt de bewoonbare oppervlakte nog verder uitgebreid met een nachthal, twee bijkomende slaapkamers, een extra berging en een handige zolderruimte. Er is mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien, hiervoor zijn reeds de leidingen voor water en afvoer voorzien. Buiten geniet u van een privatieve oprijlaan met plaats voor meerdere wagens, een eigen tuin en een tuinhuis. Dankzij de aanwezigheid van een zonneboiler is dit appartement bovendien extra energiezuinig. Er is een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op de buitenkranen, toilet en wasruimte. 
Deze eigendom biedt u meer dan een standaard appartement: hier ervaart u de vrijheid en de ruimte van een gezinswoning, gecombineerd met hedendaags comfort en een gunstige ligging. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een echt thuisgevoel.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse

€ 470 000
  • 297 m2
  • Instapklaar
52 bezoekers toonden reeds interesse

Steffi Onderbeek
Steffi Onderbeek +32 478 21 45 12 (Ref. 4160752)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 40m2
Bureau 18m2
Keuken 16m2
Toilet
Badkamer
2 x Slaapkamer 40m2 Slaapkamer 1 (24 m²) en slaapkamer 2 (16m²)
Terras 50m2
Berging
Wasplaats
2 x Slaapkamer 50m2 Slaapkamer 3 (20 m²) en slaapkamer 4 (30m²)
Berging
Zolder
Tuin
Tuinhuis

Technisch

Bouwjaar 1972
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform
Asbest - certificaat Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC ref.: 20250627-0003622032-RES-1
EPC: 110 kWh/m²/jaar Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp. (ca.)297 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonneboiler

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail